Op maandagavond 3 november 2025 heeft het bestuur van Dorpsbelang Pingjum, een constructief en open gesprek gevoerd met Julian Hermus (23) en Stijn Dirkson (24). Ze waren door de Gemeente getipt om contact op te nemen met Dorpsbelang, nadat Dorpsbelang zelf bij de Gemeente was gaan vragen naar de stand van zaken met betrekking tot de aanvraag van de benodigde vergunningen.
Stijn en Julian zijn de oprichters van veggiebox.nl, een bedrijf dat zich richt op het tegengaan van voedselverspilling, door groente en fruitpakketten te verkopen die anders weggegooid zouden worden. Naast Veggiebox vormen deze twee jonge ondernemers tevens de directie van Romanesco Vastgoed B.V. Dit bedrijf is de eigenaar van het pand aan de Grote Buren 1, “De Hollandse Kus”.
Starters appartementen
Tijdens de bijeenkomst zijn de voorgenomen plannen voor herontwikkeling van het pand, de zorgen en vragen uit het dorp en mogelijke vervolgstappen uitgebreid besproken. Romanesco Vastgoed lichtte toe voornemens te zijn om het pand intern te verbouwen tot vijf zelfstandige appartementen. De appartementen zijn met name bedoeld voor starters op de woningmarkt. Ze denken aan prijzen tussen de 250.000 en 350.000 euro. Gedurende het gesprek werd stilgestaan bij de huidige situatie en de toekomstige situatie van het pand. Aan de hand van plattegronden en schetsen werden de plannen toegelicht. Op de vraag of de nieuwe appartementen verkocht of verhuurd zullen worden en of er kans bestaat op structurele verhuur antwoordde Romanesco Vastgoed dat het plan volledig gericht is op verkoop en dat verhuur niet aan de orde is. Tegelijkertijd kwamen er zorgen en vragen naar voren die op dit moment leven bij enkele dorpsbewoners. Een onderwerp was het parkeren aan de zijkant van het pand, waar incidenteel auto’s op de stoep staan. Romanesco Vastgoed gaf aan dat het huidige appartement soms tijdelijk wordt verhuurd via airB&B om leegstand te voorkomen en inkomsten te genereren , maar dat dit altijd in beperkte mate gebeurt. Om overlast te voorkomen zal voortaan nog duidelijker aan gasten gecommuniceerd worden dat parkeren op de stoep niet is toegestaan.
Lokale interesse
Een ander punt dat ter sprake kwam, was het wenselijke lokale karakter van de verkoop. Dorpsbelang Pingjum vroeg of het mogelijk is om de appartementen eerst aan te bieden aan geïnteresseerden uit het dorp, voordat ze breder op de markt komen. Romanesco Vastgoed gaf aan deze mogelijkheid serieus te willen overwegen. Er wordt gedacht aan een optie waarbij appartementen al in een vroeg stadium – eventueel in casco staat – kunnen worden aangeboden aan lokale kopers die binding hebben met het dorp. Daarnaast werd gesproken over de wijze van communicatie richting de dorpsgemeenschap. Zo geeft Dorpsbelang Pingjum aan dat het voor dorpsbewoners lastig is om informatie te verkrijgen en vragen te stellen met betrekking tot het project. Julian en Stijn hebben aangegeven laagdrempelig bereikbaar te willen zijn voor vragen, tips of zorgen vanuit bewoners. Dorpsgenoten kunnen
hiervoor contact opnemen via julianhermus@gmail.com.
Beide mannen vertelden om op termijn, als de vergunningen rond zijn, het dorp nader te willen informeren. Bijvoorbeeld een informatieavond te organiseren, waar geïnteresseerden de plannen kunnen bekijken en vragen kunnen stellen. De twee mannen geven aan dit graag te willen faciliteren, mits daar voldoende belangstelling voor is binnen het dorp.
Vergunningen en bouwfase
Tot slot werd stilgestaan bij de bouwfase. Zodra alle vergunningen verleend zijn, willen ze z.s.m. beginnen met de bouw. De werkzaamheden zullen grotendeels intern plaatsvinden, waardoor de overlast voor omwonenden minimaal zal zijn. Uiteraard zal tijdens de renovatie rekening worden gehouden met de omgeving en zullen praktische zaken zoals werktijden, aan- en afvoer en netheid zorgvuldig worden afgestemd. Romanesco Vastgoed benadrukt bovendien dat de herontwikkeling niet alleen een functionele verbetering betekent, maar ook een stap richting duurzame toekomstbestendigheid. De appartementen zullen worden uitgevoerd met energiezuinige installaties, goede isolatie en aandacht voor duurzaam materiaalgebruik. Op die manier draagt het project bij aan een groenere en energiezuinige leefomgeving in Pingjum.
Het overleg werd in een positieve en constructieve sfeer afgesloten. Dorpsbelang Pingjum gaf aan blij te zijn met de openheid en bereidheid tot overleg op zeer korte termijn. Er is begrip en enthousiasme voor de plannen en het gezamenlijke doel is om te zorgen dat het pand op een passende, duurzame manier wordt herbestemd ten gunste van het dorp.